Російські окупанти придумують нові схеми, аби привласнити нерухомість українців

Нараховані борги за комунальні послуги у Мелітополі

14 грудня цього року в Центрі національного спротиву повідомили, що представники РФ придумали нову схему, аби незаконно привласнювати не лише так зване “безхазяйне” нерухоме майно мешканців тимчасово окупованих територій.

Зокрема, “у тимчасово окупованому Мелітополі кремлівські прихвосні вирішили ‘перерахувати’ борги за комунальні послуги місцевих мешканців”. При цьому відлік нарахування таких боргів пішов від початку російської окупації міста, хоча раніше російські загарбники обіцяли списати несплати, зауважили у ЦНС. Унаслідок таких перерахунків у мелітопольців виникли захмарні суми боргу, які люди просто не можуть сплатити.

“За борги росіяни накладатимуть арешти на помешкання та конфісковуватимуть [майно] на користь ‘молодої республіки’”, — підсумували у Центрі нацспротиву.

При цьому на тимчасово окупованих територіях України представники РФ затримують виплату зарплат, сповіщають у ЦНС. Зокрема, російські загарбники повідомили працівників інфраструктурних підприємств, що зарплата за листопад буде виплачена не в повному обсязі. За даними ЦНС, ідеться про працівників низки захоплених заводів і шахт, а також залізничників. Як повідомляли у Центрі, “окупаційна адміністрація обіцяє виплатити решту зарплати аж в лютому [2025 року]”.

‘Безхазяйне’ майно на Донеччині та Луганщині

Наприкінці цього листопада у Центрі національного спротиву також розповідали, що російські зайди цікавляться не лише нерухомістю у Маріуполі, Донецьку чи Криму, а й житлом у Горлівці.

За даними ЦНС, на проспекті Перемоги Горлівки “безхазяйними” були визнані кілька будівель. При цьому такий статус об’єктам нерухомості присвоїли навіть не російські окупанти, а “місцеві колаборанти, які давно мріяли заволодіти перспективними квадратними метрами”, повідомляли у ЦНС.  

Тим часом на ТОТ Луганської області російські окупаційні сили намагаються привласнити нерухомість людей, які виїхали після 2014 року. Про це 16 грудня розповів голова Луганської обласної військової адміністрації Артем Лисогор.

Як зауважив посадовець, у підтримуваній Кремлем квазіреспубліці “ЛНР” окупанти продовжують шукати, як “легально” відібрати нерухоме майно у людей, які евакуювалися з регіону.

“Днями там ухвалили ‘закон’, який регулює особливості виявлення, використання та визнання права муніципальної власності муніципальних утворень ‘ЛНР’ на житлові приміщення, що мають ознаки безгосподарного майна”, — написав пан Артем на своїй фейсбук-сторінці. Таким чином представники РФ прагнуть легалізувати так звану “націоналізацію” квартир і будинків, які мешканці Луганщини лишали з 2014-го.

За даними Лисогора, так звану “відсутність власників нерухомості” російські окупанти пропонують встановлювати у взаємодії з Роскадастром, Росреєстром і окупаційними комунальними підприємствами.

Новим мешканцям захоплену нерухомість планують надавати як у тимчасове, так і у постійне користування.

Загальний контекст

На початку листопада Харківська правозахисна група писала, що станом на той час лише за поточний рік в тимчасово окупованому Криму нелегітимна влада “націоналізувала” понад тисячу об’єктів нерухомості. Тоді йшлося про щонайменше 1200 об’єктів. Як стверджував гауляйтер Криму Сергій Аксьонов, незаконно “націоналізоване” окупантами майно належало українським бізнесменам або тим, хто “недружньо” налаштовані до РФ. Як зазначала тодішня постійна представниця Президента України в АР Крим Таміла Ташева, Україна не визнаватиме актів, які порушують права людини чи держави, у тому числі не визнаватиме незаконних рішень окупантів ані щодо “націоналізації” чи конфіскації майна, ані щодо встановлення спадщини.

Станом на травень 2024-го час Росія визнала “безхазяйними” щонайменше 13 300 будинків і квартир на тимчасово окупованих територіях України. При цьому половина з них стали “нічийними” за поточний рік. Такі цифри наводило видання “Нова газета. Європа” у травневому розслідуванні.

Ще у жовтні 2022-го нелегітимна “влада” Криму ухвалила постанову, що дозволяла “визнати власністю республіки” майно іноземних громадян та держав, які “вчиняють недружні дії” щодо РФ. Харківська правозахисна група писала про це у статті. У правозахисній організації “Крим SOS” розпочату окупаційною владою хвилю “націоналізації” називали воєнним злочином. Як пояснювали юристи, відповідно до норм міжнародного гуманітарного права, зокрема IV Женевської конвенції про захист цивільного населення під час війни 1949 року, захоплення чи знищення власності протилежної сторони, невиправдане невідкладною військовою необхідністю, є воєнним злочином. Щобільше, правозахисники наголошували, що, згідно з українським законодавством, будь-які акти та рішення, прийняті представниками РФ на території тимчасово окупованих територій, не мають жодної юридичної сили, а громадяни України, у яких представники РФ незаконно вилучили майно, можуть звертатися до української прокуратури, аби зафіксувати черговий воєнний злочин Російської Федерації.